外観
間取図
ワコーレ西新井 （足立区栗原4）
◆新耐震基準 ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機
物件概要
| 物件名 | ワコーレ西新井 |
| 所在地 | 足立区栗原4-4-27 |
| 交通 | 東武大師線「大師前」駅徒歩10分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩13分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 |
| 間取り | |
| 価格 | 万円（税込） |
| 専有面積 | ㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | ㎡ |
| 築年月 | 昭和60年（1985年）5月 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 円（月額） |
| 修繕積立金 | 円（月額） |
| 学区（１） | 栗原小学校 |
| 学区（２） | 第十中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 施工会社 | 株式会社片山組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 物件番号 | CMA153 |
| 登録日 | 2023.1.10 |
リノベーション
| キッチン交換 |
| ユニットバス交換（浴室乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 水廻り床張替え |
| フローリング張替え |
| 建具交換 |
| 照明交換 |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| クロス張替え（一部アクセントクロス） |
| ルームクリーニング など |
| （令和5年3月 リノベーション工事完了） |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 12,000〜14,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 200円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 3,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | 電気は中央電力株式会社の一括受電方式です。 管理費の改定が検討されています（時期詳細等未定） |
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LIFE INFORMATION
教育
栗原小学校：約1000ｍ
第十中学校：約1300ｍ
買物
ローソンストア100足立栗原店：約200ｍ
マルエツ西新井店：約400ｍ
オーケー西新井店：約500ｍ
スギドラッグ足立栗原店：約500ｍ
病院
第二洪誠病院：約450ｍ
生活
栗原中央公園：約350m
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